| Le
marché de l’immobilier sur la côte d’azur
a nettement augmenté ces dernières années.
La côte d’azur, paradis des retraités, attire
aujourd’hui de plus en plus d’étrangers. C’est
pourquoi les prix de l’immobilier augmentent constamment.
C’est une région où le soleil vaut de l’or
!
Dans
le neuf, les prix de m’immobilier progressent de 20 % par
an depuis 6 ans. Il faut compter entre 5000 euros et 3000 euros
le m2. Il s’agit du marché immobilier où les
prix sont les plus élevés et les acheteurs sont principalement
des étrangers.
Dans l’ancien, les ventes immobilières s’essoufflent,
-6% en 2005, mais les prix galopent, +93% de hausse en 5 ans. Le
prix au m2 de l’immobilier est d’en moyenne 3412 euros
pour la côte d’azur.
Les
professionnels de l’immobilier apportent alors leurs compétences
et des garanties dans ce marché immobilier complexe. Loin
d’un facteur de hausse des prix, l’intervention d’un
agent immobilier permet de rapprocher le vendeur et l’acheteur
et dispose pour cela de fichiers de références des
ventes effectuées dans chaque secteur afin de déterminer
le juste prix du marché immobilier.
Les
professionnels de l’immobilier constatent alors que les prix
se stabilisent mais restent hauts et que les délais de ventes
s’allongent.
Le prix des appartements au mètre carré dans la région
de la côte d’azur sont de :
Département
: 3109 €
Littoral est : 3871 €
Nice : 2740 €
Moyen pays : 2423 €
Secteur cannois : 3734 €
Secteur antibois : 3350 €
Secteur neige : 1845 €
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